レクセルシティ千葉

  • 千葉県千葉市中央区千葉港

  • 京葉線 / 千葉駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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12階 / 71.17㎡の場合

相場
3,588万円
50.4万円/㎡
2,399
3,192
3,985
4,778
AI査定結果
推定相場価格
3,588万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜3,985万円
44.8万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルシティ千葉
3,390万円（47.6万円/㎡）/ 12階 / 71.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/093,390万円47.6万円12階 71.17㎡ 3LDK南東
2025/10/173,780万円54.0万円13階 70.05㎡ 3LDK南
2025/09/093,880万円55.4万円13階 70.05㎡ 3LDK南東
2025/04/302,780万円39.7万円13階 70.05㎡ 3LDK南東
2024/09/152,890万円41.3万円2階 70.05㎡ 3LDK南東
2024/03/203,280万円43.7万円2階 75.08㎡ 3LDK南東
2024/02/153,390万円45.2万円2階 75.08㎡ 3LDK南東
2023/12/263,480万円46.4万円2階 75.08㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/09
レクセルシティ千葉
千葉市中央区千葉港
千葉駅13分 3,390万円47.6万円71.17㎡3LDK12階 / 15階建 南東2006年42戸RC
2024/03/31ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,180万円54.4万円76.87㎡3LDK4階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2025/11/25ザノブトヒルズフォレストコート
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 4,899万円59.3万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2025/11/27TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,899万円59.3万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2025/11/26日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 4,200万円55.7万円75.37㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2025/10/07メビウスブレイン西千葉
千葉市中央区登戸四丁目
西千葉駅11分 3,650万円47.2万円77.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2008年42戸RC
2025/11/30西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 4,380万円58.0万円75.52㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2025/11/19サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
千葉駅13分 3,680万円48.4万円76.07㎡3LDK14階 / 15階建 南東2008年48戸RC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2024/06/16コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 3,800万円46.5万円81.79㎡3LDK6階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 3,180万円45.3万円70.23㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年61戸SRC
2024/11/27ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,299万円56.0万円76.78㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年84戸RC
2024/01/12コスモヒルズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅2分 2,980万円51.3万円58.06㎡2LDK8階 / 12階建 南東2005年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市中央区では17.9%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市中央区
57.3万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名レクセルシティ千葉
所在地千葉県千葉市中央区千葉港
交通京葉線千葉駅徒歩13分
築年月2006年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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